GESSEL doradzał Velvet Care przy realizacji nowej inwestycji produkcyjnej w Sulęcinie

Kancelaria GESSEL doradzała Velvet Care przy nabyciu hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 40 000 m², zakupionej od podmiotu prywatnego, jak również około 12 hektarów niezabudowanych gruntów nabytych jako trzy odrębne nieruchomości od podmiotów publicznych na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Sulęcinie. Nieruchomości te stanowić będą teren nowej fabryki Spółki.

Pierwsza transakcja, sfinalizowana w połowie 2025 roku, obejmowała zakup nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej posadowionej na działce o powierzchni około 8 hektarów. GESSEL zapewnił kompleksowe wsparcie prawne, w tym przeprowadzenie badania stanu prawnego, przygotowanie i negocjowanie dokumentacji transakcyjnej oraz koordynację wszystkich czynności niezbędnych do przeniesienia własności.

Drugi etap projektu, zrealizowany w listopadzie i grudniu 2025 roku, dotyczył nabycia trzech odrębnych nieruchomości gruntowych położonych w granicach Specjalnej Strefy Ekonomicznej w gminie Sulęcin. Ze względu na hybrydową, prywatno-publiczną strukturę całego przedsięwzięcia szczególnego znaczenie miała koordynacja równoległych procesów oraz zapewnienie nabycia wszystkich docelowych nieruchomości w ramach jednego strategicznego projektu. Transakcja obejmowała uzyskanie ustawowej zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa oraz uwzględnienie ustawowego prawa pierwokupu przysługującego Burmistrzowi Sulęcina.

Od rozpoczęcia negocjacji w drugim kwartale 2025 roku do przeniesienia własności hali upłynęło niespełna trzydzieści dni. Okres ten obejmował przeprowadzenie badania prawnego, przygotowanie i zawarcie umów przedwstępnych oraz warunkowych, wymagane notyfikacje właściwych organów Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz finalizację transakcji. Nabycie gruntów niezabudowanych zostało zrealizowane w analogicznie napiętym harmonogramie.