GESSEL doradzała De Silva City przy nabyciu portfolio czterech hoteli od Essendi Poland

Kancelaria GESSEL doradzała De Silva City sp. z o.o., polskiej spółce działającej na rynku hotelarskim, przy nabyciu części mienia Essendi Poland S.A., właściciela i operatora hoteli należącego do międzynarodowej grupy Essendi. Nabyte aktywa obejmują portfolio czterech hoteli zlokalizowanych w Warszawie i Szczecinie. Wartość transakcji nie została ujawniona.

W skład nabytego portfolio wchodzą Sofitel Victoria Warszawa, luksusowy hotel położony w centrum stolicy, oraz trzy hotele w Szczecinie, Novotel Szczecin Centrum, Ibis Szczecin Centrum i Ibis Styles Szczecin Stare Miasto. Transakcja została zamknięta po uzyskaniu przez De Silva City zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na dokonanie koncentracji.

GESSEL doradzała De Silva City w zakresie regulacyjnych, transakcyjnych i nieruchomościowych aspektów nabycia. Kancelaria przygotowała zgłoszenie zamiaru koncentracji – w tym własną analizę lokalnych rynków usług hotelarskich – oraz reprezentowała klienta w postępowaniu przed Prezesem UOKiK. Postępowanie zakończyło się wydaniem 22 lipca 2026 r. bezwarunkowej zgody na dokonanie koncentracji.

Zespół GESSEL analizował również wybrane dokumenty transakcyjne, przedstawiał uwagi dotyczące prawnych uwarunkowań nabycia oraz rekomendował rozwiązania uwzględniające ryzyka i biznesowe cele transakcji.

Nabycie rozszerza portfolio De Silva City o obiekty reprezentujące segmenty od ekonomicznego po luksusowy oraz wzmacnia obecność spółki w Warszawie i Szczecinie. Transakcja stanowi kolejny etap rozwoju De Silva City na polskim rynku hotelarskim.

„Transakcja wymagała skoordynowania doradztwa z zakresu kontroli koncentracji, prawa nieruchomości oraz dokumentacji transakcyjnej. Skoncentrowaliśmy się na identyfikacji kluczowych ryzyk regulacyjnych i kontraktowych oraz wypracowaniu rozwiązań odpowiadających strukturze i biznesowym celom transakcji. Cieszymy się, że mogliśmy wesprzeć De Silva City przy realizacji tej inwestycji”, powiedział Maciej Boryczko, Partner w kancelarii GESSEL.